Общие положения программы социальной ипотеки молодым семьям и ее особенности в Казани

Социальная программа ипотека молодая семья. Казань, Москва

Общие условия участия в программе

Программа социальная ипотека ориентирована на социально уязвимые слои населения, в числе которых молодые семьи, военные, молодые специалисты в различных актуальных для государства областях. Подразумевается, что благодаря данной программе социальной помощи и защиты, молодые люди могут преобразовать свои жилищные условия, воспользовавшись ипотекой на выгодных упрощенных условиях. Как только оформляется официально новая ячейка общества, каждая может рассчитывать на льготные условия приобретения собственного жилья. В чем заключается выгода государства? Выгода состоит в том, что подобные привилегии позволят увеличить рождаемость в стране, и повысить индекс качества и уровня жизни.

Программа социальная ипотека

В программе социальной ипотеки существует следующая дифференциация:\

1.   Субсидирование части стоимости ипотечного жилья;

2.   Жилье предоставляется в кредит по срезанной цене;

3.   Срезается процент на кредит.

Общих условий приобретения жилья в рамках всего государства не существует, каждый регион вносит собственные коррективы, узнать подробнее о которых можно, обратившись в местные органы, в том числе департамент, в функции которого входит вопрос о жилищной политике города. Абсолютно бесплатно и оперативно данные органы обязаны проконсультировать Вас по любому интересующему в рамках этой программы, вопросу и в случае, если есть такая необходимость со стороны обратившихся, рассчитать стоимость жилье с учетом первоначального взноса, сколько лет семья будет выплачивать ипотеку, сколько составит стоимость одного месяца, сопоставив с заработной платой и так далее.

Если Вы решились на данный шаг, приобретение собственного жилья, и Ваши доходы Вам позволяют подобное действие, обращайтесь в местную администрацию, которая заключит контракт, и поможет оформить все необходимые бумаги. В каждом городе на территории России существует и работает подобная социальная программа предоставления ипотеки молодой семье.

Более того, еще один приятный и весомый бонус, который необходимо учесть каждой семье, принимающей решение относительно данной программы, «Материнский капитал», который не нуждается в представлении можно внести в счет ипотеки.

Подробности условий участия в программе

социальная программа предоставления ипотеки молодой семье

Далее, разберем общие условия участия в программе, которые не варьируются в зависимости от региона:

1.   Поскольку семья молодая, находящаяся в фертильном возрасте, каждому из супругов должно быть не более 35 лет;

2.   Семья должна иметь справки, которые подтверждают заработную плату, которая свидетельствует о том, что семья нуждается в помощи со стороны государства, и имеет права стоять в очереди за муниципальным жильем;

3.   С другой стороны, та же семья должны жить по средствам, а именно располагать доходами, которые позволят без оговорок, опозданий оплачивать в полном объеме необходимую сумму ежемесячно.

Разумеется, муниципальные власти являются посредниками в отношениях молодой семьи и банка и строительной организации, поэтому определенную собственную лепту могут в программу внести финансовые банки, с которыми сотрудничает государство. Изменения могут касаться гражданства, прописки, продолжительности трудового стажа. Кстати говоря, следует добавить то обстоятельство, что ипотечное страхование оформляется за счет самой семьи.

Документация, необходимая для предоставления в банк

Программа социальной ипотеки в Казани

 

1.   Свидетельство, которое выдается местными органами, то есть департаментом, о том, что семья включена в очередь на муниципальное жилье;

2.   Договор на оформление ипотеки по определенному жилью, выбранному семьей;

3.   Документы, подтверждающие заработную плату, способную погашать своевременно ипотеку;

Некоторые общие положения в программе ипотеки молодая семья

1.   Если семья состоит из двоих, то есть муж и жена, то размер площади на составляет 48 кв.м., если в семье есть дети, то на каждого человека выделяется 18 кв.м. Так же размер определяют в зависимости от стоимости квартиры или дома в определенном регионе;

2.   Субсидии составляют 35 % для семьи без детей, а с детьми эта цифра повышается до 40 %. Некоторые банки предлагает свои условия и размеры субсидий;

3.   Некоторые крупные банки в качестве созаемщиков допускают даже пенсионеров, благодаря такой схеме можно увеличить сумму предоставляемого кредита.

Рассмотрим конкретный регион – Татарстан и программу социальной ипотеки в Казани. В 2010 году данная программа была исчерпана, и в 2013 возобновлена с определенными поправками и продлена до 2015 г.

Что касается документации, весь пакет документов остается без изменений. Однако, субсидии в случае с Казанью составляют 30 % для семьи без детей и 35 % для семьи, имеющей детей. К тому же, в программе социальной ипотеки в Казани могут принимать участие неполные семьи, то есть с одним родителем и ребенком. В Положении программы также внесены некоторые коррективы, а именно:

1.   На каждого человека выделяется не более 12 кв.м. Также эта цифра варьирует в зависимости от количества жилых помещений, которые приобретены по договору социального найма;

2.   Обязательна регистрация по месту жительства всех членов семьи, в том числе детей;

3.   Заработная плата, которой будет достаточно для того, чтобы содержать семью и выплачивать за ипотеку;

Программа социальной ипотеки в Казани устанавливает и сумму в процентном соотношении от заработной платы семьи, которую необходимо вносить в счет погашения жилища, чаще всего данная стоимость составляет 50 % от минимального размеры заработной платы по региону.

Каким образом выбрать квартиру под ипотеку?

загружено

На этот вопрос можно ответить в двух пунктах:

1.   Узнавать самим о строительных процессах, о домах, которые заложены под ипотеку, и отправить заявку на участие;

2.   Ждать, пока местные органы сами предложат оптимальный вариант.

Что касается конкурса, никаких креативных оригинальных сочинений от Вас не ждут, все, что необходимо, совершается самими властями, то есть присуждается определенный рейтинг, который составляют на основе информации по времени, которое семья ждет свое жилье, и накоплений, то потенциальной готовности оплачивать в срок ипотеку. Всю информацию по рейтингу можно отслеживать в режиме онлайн на сайте жилищного фонда, как только откроется конкурс.

Стоит отметить еще несколько особенностей, присущих программе социальной ипотеки в Казани, главная из которых заключается в том, что семья не может рассчитывать в течении 10 лет на горизонтальную мобильность, то есть в течении десятилетия Вы обязаны работать в одной компании, разумеется, ситуация меняется, в случае если компания расформирована, согласно ТК РФ.

Дальнейшие Ваши действия не должны перетекать в панику, поскольку в подобных случаях банки, жилищные фонды оставляют Вам квартиру и шанс на реабилитацию, время, которое необходимо для возобновления платежей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *